Bazı bölgelerde konut fiyatları hızla düşerken, bazı bölgelerde artan talep nedeniyle konut fiyatları aşırı yükseldi. İstanbul'da konut fiyatları en çok artan ilçeler ve koranın salgını sonrasında en değerli konutlara ev sahipliği yapan bölgeler haberimizin devamında!

Covid 19 Sonrası Altın Kadar Değerlenen İlçeler

Tüm dünyayı etkileyen korana virüsü salgını Türkiye'de köklü değişikliklere neden oldu. İnsanların bakış açılarını ve tercihlerini değiştiren salgın emlak sektörünü de etkiledi. Bahçeli, balkonlu ve merkeze uzak evlere rağbet arttı! Covid 19 salgının başlarında pek çok birey izole bir hayat sürmek maksadı ile merkeze yakın evlerinden daha sakin ve uzak meskenlere taşındı.

İnsanlar yoğun çalışma temposu ve sosyal yaşamı nedeniyle evde daha az zaman geçirdikleri için evin veya balkonun boyutu gibi özellikleri önemsemese de, uygulamalar nedeniyle geniş balkon, bahçe veya teraslı evleri tercih etmeye başladılar. Zorunlu karantina uygulamaları sayesinde ev ve mesken fiyatları da uygulamaya paralel değişti. Durum böyle olunca, daha önce tercih edilmeyen bahçeleri ve terasları olan evlerin fiyatları yükselirken, çok pahalı satılan konutlar değer kaybetmeye başladı.

İstanbul’da En çok Değer Kazanan Yerler Ve Konut Tipleri Şaşırttı

Türkiye, en büyük online gayrimenkul satış sitesi arasında yer alan verilere göre, pandemi öncesi verilere göre fiyat karşılaştırması yapıldı. Bazı bölgelerde fiyat rekorları kırılırken çok değerli muhitlerde büyük değer kayıpları yaşandı. İnsanlar kalabalık ilçelerden kaçarken daha az nüfusa sahip ilçelere taşındı. Bazı bölgelerde bahçeli, müstakil ev ve balkonlu evlerin sayısının artması nedeniyle artan talep fiyat artışlarını da beraberinde getirdi.

Pandemi döneminde İstanbul'daki konut fiyatları daha çok Küçükçekmece ilçesinde artmıştır. Küçükçekmece'de konut fiyatları pandemi döneminde yüzde 26 oranında artmış ve ortalama konut metrekare satış fiyatı 4 bin 158 liraya yükselmiştir. Başakşehir ilçesinde konut fiyatları yüzde 17, Üsküdar ilçesinde yüzde 16, Kadıköy ilçesinde yüzde 11, Beşiktaş ilçesinde yüzde 12, Esenyurt ilçesinde yüzde 11, Beylikdüzü ilçesinde yüzde 12 ve Büyükçekmece ilçesinde yüzde 9 arttı.