Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesi için çalışmalar devam ediyor. TOKİ tarafından 81 ilde inşa edilecek sosyal konutlara ek olarak boş arsalara da müstakil ev yapılacak. Müstakil ev yapmanın toplam maliyeti ne kadar? Farklı metrekarelere göre müstakil ev maliyetleri…

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanan TOKİ sosyal konut projesi yoğun ilgi görmeye devam ediyor. 81 ilde hayata geçirilecek proje kapsamında 5 yılda 500 bin konut inşa edilecek. Ayrıca, kullanılmayan boş arsaların değerlendirilmesi içinde proje hazırlandı. 1 milyon boş arsanın altyapısının tamamlanması ve konut inşa edilmesi için TOKİ harekete geçti. Pandemi dönemi ile birlikte vatandaşların müstakil evlere olan ilgisi artmaya başlamıştı. Müstakil ev maliyetleri, apartman daireleri ile yakın fiyatlara sahip olduğu belirlendi.

TOKİ’den satın alınacak olan boş arazilerin üzerine hak sahipleri müstakil ev inşa edebilecek. Müstakil ev maliyetleri metrekareye göre değişim gösteriyor. TOKİ’den satın alınacak boş arazinin altyapısı tamamlanacak ve ev yapmaya uygun şekilde teslim edilecek. 

120 metrekarelik müstakil ev maliyeti

TOKİ boş arsa projesi kapsamında arsa fiyatları henüz netlik kazanmadı. Lakin, müstakil ev yaptırmak isteyenler için farklı fiyat seçenekleri bulunuyor. Hangi şehirde arsa satın alacağınıza ve müstakil ev inşa edeceğinize göre fiyatlar değişiklik gösterebilir. Ortalama 120 metrekarelik müstakil ev maliyeti ise 730 bin ile 800 bin TL arasında belirleniyor. Müstakil ev için ilk etapta proje hazırlanması gerekiyor.

Ortalama proje gideri için 50 bin TL isteniyor. Temel beton, membran, kalıp içliği, tabliye betonu, kepçe, grobeton, tabliye demiri, köpük asmolen gibi ev yapımında kullanılacak malzemeler için 200 bin ile 220 bin TL maliyet hesaplanabilir. Müstakil evin kaba inşaatı için en az 70 bin TL bütçe ayrılması gerekmektedir. İç mekan düzenlemesi, boya, ince işçilik ve çatı malzemeleri içinse 120 bin TL bütçe ayrılması gerekebilir. Cephe kaplama işlemi için tercihe bağlı fiyat seçenekleri bulunmaktadır. Yaz kış kullanılacak müstakil ev için cephe kaplama maliyeti 150 bin TL’ye kadar çıkabilir.