1. HABERLER

  2. EKONOMİ

  3. Ev Sahipleri Dikkat: 12 Aylık Kiranızı Tazminat Olarak Ödeyebilirsiniz!
Ev Sahipleri Dikkat: 12 Aylık Kiranızı Tazminat Olarak Ödeyebilirsiniz!

Ev Sahipleri Dikkat: 12 Aylık Kiranızı Tazminat Olarak Ödeyebilirsiniz!

Konut kira artışları normal artış bandının üstüne çıktı. Konunla beraber pek çok tepki beraberinde geldi. Kiracıyı haksız sebeplerden çıkartmak isteyenler tazminat ödeyebilirler üstelik 12 aylık kira bedelinden fazla bir tazminat ödenecek…

A+A-

Konut kira artışları normal artış bandının üstüne çıktı. Konunla beraber pek çok tepki beraberinde geldi. Kiracıyı haksız sebeplerden çıkartmak isteyenler tazminat ödeyebilirler üstelik 12 aylık kira bedelinden fazla bir tazminat ödenecek…

Üniversitelerin açılması ile beraber kira konutlarında hızlı bir artış meydana geldi. Bununla beraber büyük şehirlerde ve daha pek çok şehirde anormal derecede kiralarda artış yaşandı. Türkiye genelinde kiraların anormal bir şekilde artması ile beraber astronomik rakamlara ulaşmasına sebep oldu.

En Fazla Mağduriyeti Kiracılar Yaşıyor

Ev sahiplerinin kiracılara talep ettikleri tutar yaklaşık %100’lere kadar bir artışla meydana geliyor. Bu sebeple kiracılar ve üniversite hayatına başlayacak olan öğrenciler mağduriyet yaşıyorlar. Bununla beraber Doç. Dr. Umut Yeniocak, kira bedelinin aşırı yükseltilmesi ve ev sahiplerinin baskısı ile evden ayrılmak zorunda kalan kiracılara yasal hak geliyor. Bu yasal hak ile beraber kiracılar haklarını koruyabilecekler.

Kira Artışlarına TÜFE Sınırlaması Getiriliyor

Türk hukuk sistemi ile beraber kira sözleşmeleri yapılırken bir iş veya evin ne kadara kiralandığı müdahale edilemiyor. Fakat kanuna bakılacak olursa kira sözleşmesi bir kez yapıldıktan sonra kira bedelini aşırı yükseltmek ve eski kiracıyı haksız yere evden veya iş yerlerinden çıkartmak ve yeni kiracılara daha yüksek bir fiyatta kiralamak isteyen kiracılara sınırlar konuluyor. Bu sınırlar ile beraber ev sahipleri çıkarmak istedikleri kişilere zorunlu olarak tazminat ödeyebilecekler.

Kira Artışında Tavan Miktar 12 Ayın Ortalaması Olacak

Kanunla alakalı kişiler 12 aylık bir TÜFE ortalaması üst sınır olarak belirlendi. Yapılacak bu artış ile beraber ev sahibi kiracıyı zorlayamaz aksi takdirde tazminat ödeyebilir ve kiracıyı çıkartamaz. Sözleşmede belirtilen olan zam uygulanmalıdırve bu zam dışına çıkamaz. Bununla beraber mevcut kiracıları çıkartarak daha yüksek bir şekilde kira almak isteyen ev sahiplerine kiracılar dava açabilir ve 12 aylık kira bedelinden tazminat alabilirler. Ev sahipleri de kira bedelinin artması için dava açabilir fakat ortada bir sözleşme var ise bu davanın kazanma oranı düşük olacaktır.

HABERE YORUM KAT

UYARI: Sizlerin seslerini duyurabilmek için konu ile alakalı yorumlarınızı, görüşlerinizi fikirlerinizi mutlaka yazın.
Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.